南部区域に特化した不動産売買専門会社㈱REGATE

こんにちは　　　　㈱REGATEの長嶺です。

本日も南城市玉城エリア土地・宜野湾市志真志エリアの面談。
契約が済んでいる『エンゼルハイム首里大名』の新耐震適合証明書発行の為、設計士と現地立会い。
新耐震適合証明書を取得出来れば、耐火構造物(RC造など)２５年超え、非耐火構造物(木造・軽鉄など)２０年超えの中古物件でも住宅ローン控除適用出来ます！

登録免許税も軽減されますので、今回のエンゼルハイム首里大名のケースだと所有権移転・抵当権設定費用で、
適合証明書の有無で約１３万円ほど変わります。

発行料として１１万円(消費税込み)かかりますが、最初の登記費用で回収出来、住宅ローン控除が適用出来る。
買主様はもちろん、所有権移転費用が売主様・買主様折半の場合は売主様までお得になっちゃいます！

中古住宅を購入検討の皆様は、新耐震適合証明書が取得出来るかどうか、一度確認してみてはいかがでしょうか。

では今日も一日、頑張りましょう。

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